Différence entre la juste valeur et la valeur marchande

Juste valeur vs valeur marchande
 

Il existe de nombreuses méthodes qu'une entreprise peut utiliser pour évaluer ses actifs. Les entreprises effectuent une analyse fréquente sur la valeur des actifs que l'entreprise détient, afin de déterminer la valeur totale de l'entreprise et de voir combien l'entreprise pourrait gagner en cas de disposition d'un actif. Deux méthodes populaires utilisées pour évaluer les actifs sont la valeur marchande et la juste valeur. L'article offre une explication complète des deux méthodes utilisées pour évaluer les actifs et explique comment ces méthodes sont similaires et différentes les unes aux autres.

Quelle est la valeur marchande?

La valeur marchande est le prix pour lequel l'actif pourrait être acheté ou vendu sur un marché libre. Cela, cependant, ne signifie pas que la valeur marchande est le même prix pour lequel l'actif a été acheté car le prix aurait fluctué avec des conditions de marché et peut valoir plus ou moins que le prix qui a été payé lorsqu'il a été acheté. La valeur marchande d'un actif sera déterminée par l'offre et la demande de cet actif sur le marché. La valeur marchande de tout actif est généralement déterminée par les évaluateurs professionnels, qui prennent en considération un certain nombre de facteurs importants pour décider de la valeur marchande. Cependant, il faut noter que les actifs vendus dans différentes parties du pays peuvent avoir des valeurs de marché variables et que la valeur de l'actif dépend en grande partie de son emplacement.

Quelle est la juste valeur?

La juste valeur est la valeur de l'actif dérivé en utilisant divers modèles financiers. Ces modèles prennent en considération les facteurs financiers et économiques, pour arriver à la valeur intrinsèque de l'actif. La plupart des modèles suivent une approche similaire dans laquelle la juste valeur de l'actif est déterminée en réduisant les flux de trésorerie futurs attendus qui pourraient être gagnés à partir de l'actif. La juste valeur doit également être une véritable représentation de la valeur de l'actif et que la valeur attribuée est «juste». La juste valeur est le prix qu'une partie souhaitant acheter l'actif paiera pour cela. Cette valeur pourrait être plus élevée ou inférieure à la valeur marchande en fonction de la valeur de la partie pour la partie qui achète l'actif.

Quelle est la différence entre la juste valeur et la valeur marchande?

La juste valeur et la valeur marchande sont des mesures fréquemment utilisées lors de la détermination de la valeur d'un actif. Même s'ils peuvent sembler similaires, la façon dont l'un ou l'autre est calculé est assez différent les uns des autres. La valeur marchande est la valeur pour laquelle un actif peut être acheté et vendu sur un marché. La valeur marchande d'un actif sera déterminée par la demande et l'offre pour elle. La juste valeur d'un actif est calculée en utilisant des modèles financiers qui prennent en considération le total de la valeur actuelle des flux de trésorerie futurs qui peuvent être générés à partir de l'actif. La juste valeur n'est pas toujours égale à la valeur marchande et pourrait être plus élevée ou inférieure selon la valeur de l'actif pour l'acheteur.

Résumé:

Juste valeur vs valeur marchande

• La juste valeur et la valeur marchande sont des mesures fréquemment utilisées lors de la détermination de la valeur d'un actif.

• La valeur marchande est le prix pour lequel l'actif pourrait être acheté ou vendu sur un marché libre.

• La valeur marchande d'un actif sera déterminée par la demande et l'offre pour elle.

• La juste valeur est la valeur de l'actif dérivé en utilisant divers modèles financiers. Ces modèles prennent en considération les facteurs financiers et économiques, pour arriver à la valeur intrinsèque de l'actif.

• La juste valeur n'est pas toujours égale à la valeur marchande et pourrait être plus élevée ou inférieure en fonction de la valeur de l'actif pour l'acheteur.