Différence entre les strates et le titre Torrens

Stata vs Torrens Titre

L'achat d'une propriété est une décision très importante dans la vie en particulier pour assurer l'avenir de votre famille. Lorsque vous achetez un appartement ou un appartement, il est nécessaire de vérifier le titre que vous obtiendrez lors de l'achat de la propriété pour vous assurer que votre investissement est sécurisé. En Australie et dans de nombreux autres pays, divers titres de propriété pour les bâtiments à plusieurs étages sont suivis, tels que le titre de strates, le titre de la strate, le titre de l'entreprise et le titre Torrens. Peu de gens sont conscients des différences entre le titre des strates et le titre Torrens et ont besoin de consultation avec un avocat pour protéger leurs investissements. Cet article tente de mettre en évidence les fonctionnalités des deux types de titres, pour faciliter la tâche des acheteurs potentiels.

Les titres de strates et de Torrens confèrent les droits à la propriété de l'unité achetées par l'acheteur dans un bâtiment à plusieurs étages, et la principale différence réside dans les droits et obligations délimités par eux pour le propriétaire. En cas de titre de strates, l'acheteur obtient la propriété de l'unité qu'il achète et obtient des actions dans la société de service qui est plus responsable, car elle nécessite la conclusion des frais de maintenance tous les trois mois proportionnels à la taille de l'unité dans l'unité à plusieurs étages bâtiment acheté par le propriétaire.

Le titre Torrens est un type de titre de strates et est pratiqué dans NSW of Australia. Ceci est un système où un bureau du gouvernement enregistre et conserve tous les documents concernant la propriété de la propriété en Nouvelle-Galles du Sud. Qu'une propriété soit vendue ou achetée, tous les documents doivent être produits dans le bureau qui a été nommé d'après Sir Robert Torrens, l'ancien premier ministre de l'Australie du Sud. Tous ceux qui font enregistrer leurs propriétés dans ce système ont des droits inaliénables sur leurs propriétés. Ce système est devenu courant dans de nombreux pays, y compris le Commonwealth entier. Le système Torrens utilise un seul registre pour enregistrer tous les détails tels que les servitudes, les mises en garde, les reprise, les hypothèques et les alliances. Vous n'êtes pas le propriétaire d'une propriété aux yeux du gouvernement jusqu'à ce que vous ayez produit des documents à l'effet dans le bureau du gouvernement où vous êtes inscrit en tant que propriétaire.