Différence entre la location et la location

Location vs bail

La location et le bail sont des mots associés à l'immobilier et couramment utilisés pour désigner les conditions d'utilisation d'une propriété en échange d'argent. Que vous soyez propriétaire d'une propriété ou que vous recherchiez un appartement sur le loyer, il est très important de conclure un accord écrit avec la partie opposée. Ceci est important car sinon il pourrait y avoir des problèmes car les conditions d'utilisation de la propriété ne sont pas claires et non par écrit. Aujourd'hui, les locataires ont plus de droits qu'auparavant, et les petits litiges peuvent se retrouver devant les tribunaux. Il existe des différences entre un contrat de location et un contrat de location à bien des égards qui sera mis en évidence dans cet article.

De location

La location est un accord oral ou écrit entre un propriétaire et le locataire qui prévoit les termes et conditions d'utilisation de la propriété par le locataire pendant une courte période. En règle générale, il inclut le paiement que le locataire doit effectuer chaque mois en échange de droits à vivre et à utiliser le terrain, le bureau, les machines ou l'appartement, car le cas peut être. Un accord de location est flexible et est fait sur une base d'un mois à l'autre. Les conditions de paiement et d'utilisation sont flexibles et peuvent être modifiées par les parties concernées à la fin d'un mois, bien qu'elles soient soumises à des lois de location dans le pays. Si le propriétaire décide d'augmenter le loyer, le locataire peut convenir de l'augmentation du loyer, négocier avec le propriétaire ou refuser de signer le nouvel accord et de quitter les locaux.

Location

Un bail est similaire à un accord de location en principe, mais il est clairement mentionné que c'est pour une période de temps fixe qui est beaucoup plus longue que ce qui est le cas avec un accord de location. Généralement, un bail est effectué pendant un an, et au cours de cette période, le propriétaire ne peut augmenter le loyer ou apporter d'autres modifications dans les termes d'utilisation de sa propriété. De plus, le propriétaire ne peut pas demander au locataire d'expulser la propriété s'il a payé le loyer à temps. Dans les cas où les taux d'inoccupation sont élevés, ou il est difficile de trouver des locataires pendant certaines périodes de l'année, les propriétaires préfèrent opter pour un accord de location. À la fin de la période de location, un nouvel accord peut être conclu, ou le même accord de location peut être poursuivi avec le consentement des parties concernées.

Quelle est la différence entre la location et la location?

• La location est un accord oral ou écrit entre un propriétaire et un locataire pour une courte période (sur une base d'un mois par mois) où le locataire accepte de payer une somme d'argent sur une base mensuelle alors que la location est un accord écrit pour un Définir la période de temps (généralement 1 an).

• Bien que les termes puissent être modifiés après un mois dans un accord de location, un propriétaire ne peut pas augmenter le loyer dans la durée de l'accord de location et ne peut pas non plus expulser le locataire des locaux pendant la période de l'accord de location.

• Le bail assure la stabilité et ne demande pas au propriétaire de rechercher fréquemment un nouveau locataire. Il est donc préféré dans des endroits où il y a un déficit saisonnier des locataires.