Différence entre les immeubles de placement et la résidence secondaire

Propriété de placement vs résidence

Le Great American Dream proverbial a subi beaucoup de changements au cours des dernières décennies et des humbles débuts où un téléviseur était considéré comme un must absolu dans un ménage, la situation aujourd'hui est l'achat d'une deuxième maison après avoir acheté une résidence primaire. Un homme, après s'être installé dans sa carrière, achète une maison pour sa famille. La deuxième maison n'est pas dans les pensées d'un homme car il est occupé à organiser des commodités et un luxe pour sa famille. Cependant, lorsque l'homme est libre d'obligations antérieures, il décide d'acheter une seconde maison. Qu'un homme achète une deuxième propriété pour y vivre dans un an ou qu'il l'achète du point de vue de l'investissement dans une propriété, le fait demeure qu'il ajoute une propriété dans son nom. Cependant, il existe des différences cruciales entre seulement une deuxième maison et des immeubles de placement qui doivent être gardés à l'esprit tout en prenant cette décision vitale. Cet article tente de mettre en évidence ces différences pour permettre aux lecteurs de baser leur décision en conséquence.

Il y a sans aucun doute une grande incitation pour les gens à acheter une seconde maison ces jours-ci sous la forme de taux d'intérêt historiquement bas. Cependant, la question la plus urgente reste non résolue, et c'est de savoir s'il faut acheter une résidence secondaire ou aller pour un immeuble de placement. Comme son nom l'indique, une deuxième maison est une autre maison pour vous, en plus de votre résidence principale. Donc, si vous avez une maison dans une ville où se trouve votre bureau et que vous achetez une maison dans une région montagneuse ou une plage, vous achetez une maison de vacances au nom de Second Home. Cependant, si vous avez une résidence primaire et que vous achetez une deuxième propriété dans une station avec l'intention de le gagner en le louant, votre deuxième propriété est une propriété d'investissement.

Fait intéressant, les taux d'intérêt facturés par les prêteurs pour une deuxième maison sont inférieurs à ce qu'ils sont pour un immeuble de placement. L'une des raisons est le risque supplémentaire perçu associé au prêt. Cette différence pourrait être aussi faible que le 1 / 4ème d'un point à un point complet. La différence dépend de l'emprunteur, de la banque et du type de propriété achetée.

Sachant que le type de propriété que vous achetez pourrait signifier un taux d'intérêt plus élevé, vous devez planifier en conséquence et vous engager avec votre prêteur à l'avance. Rencontrer votre CA et la banque avant de finaliser un accord pourrait faire une grande différence dans le taux d'intérêt chargé de vous par votre prêteur.