Différence entre un engrenage négatif et positif

Engrenage négatif vs positif

Les engrenages négatifs et positifs sont des termes associés aux investissements dans des biens en Australie et aident à économiser des taxes en vertu des dispositions de la loi. Bien qu'il existe des différences de coupe claires dans les deux concepts, les gens les trouvent déroutants. Cet article tentera de simplifier les deux conditions afin de permettre aux propriétaires d'économiser sur les taxes.

Engrenage négatif

Lorsque les dépenses totales sur le maintien d'une propriété achetée à l'aide de fonds empruntés dépassent le revenu total accumulé de la propriété, la propriété est considérée comme négativement. Comme il y a des pertes subies sur une telle propriété, ces pertes doivent être compensées contre d'autres revenus tels que le revenu du salaire ou du revenu d'entreprise. Cela a pour effet de faire baisser le bénéfice net et aide une personne à réduction de l'impôt à payer ou à recevoir des remboursements d'impôt plus importants lors de la production de déclarations de revenus.

Engrenage positif

C'est un concept totalement opposé à l'équipement négatif. Ici, le revenu total de la maintenance d'une propriété achetée en prenant un prêt sur les intérêts est supérieur aux dépenses totales engagées sur le maintien de la propriété. Cela a pour effet d'ajouter au revenu net de la personne et lui fait payer plus d'impôts sur le revenu.

C'est un fait que le concept d'engrenage négatif est plus populaire parmi les propriétaires. En effet. Si l'on examine comment les propriétés ont réussi les propriétaires, il devient clair qu'une écrasante majorité des propriétaires prennent l'aide d'un engrenage négatif car ils signalent des pertes de leurs propriétés empruntées.