Différence entre le taux hypothécaire et APR

Taux hypothécaire vs APR

Les taux hypothécaires et les APR sont tous deux des informations qui sont fournies à un emprunteur lorsqu'ils contractent un prêt hypothécaire. Étant donné que les deux taux sont fournis à l'emprunteur lors de la demande d'un prêt, de nombreux demandeurs de prêt sont confus sur la façon dont ces taux sont liés les uns aux autres. L'article offre une explication complète sur les taux hypothécaires et les APR et montre comment ils sont assez différents les uns des autres.

Taux hypothécaire

Les taux hypothécaires sont les taux d'intérêt qui s'appliquent aux prêts qui sont contractés dans le but d'acheter des maisons. Les taux hypothécaires qui sont appliqués aux prêts comprennent le bénéfice que les prêteurs réalisent en offrant des prêts hypothécaires et afficher le montant supplémentaire qui est remboursé, en plus du directeur de prêt. Les intérêts hypothécaires sont payés à chaque remboursement principal de principal; Cependant, les intérêts remboursés dépendront du solde du capital qui reste à payer. Les taux hypothécaires peuvent être fixes pour la durée du prêt ou peuvent être flexibles. Les taux hypothécaires fluctuent généralement constamment et cela affecte considérablement le marché immobilier et le marché du propriétaire pour l'achat et la vente de maisons.

Il existe un certain nombre de facteurs qui déterminent le taux hypothécaire, dont l'un est la cote de crédit de l'emprunteur. Les clients doivent toujours choisir une banque qui leur offre le taux hypothécaire le plus bas, car cela entraînera le remboursement mensuel le plus bas et le coût du prêt hypothécaire total bas.

AVR

APR est le taux de pourcentage annuel ou la formule qui montre le véritable coût d'un prêt à partir de la date de clôture à la date du paiement final. L'APR sera calculé en prenant en considération un certain nombre de facteurs tels que la taille du prêt, les coûts de clôture et la période pendant laquelle le prêt est obtenu. Les mandats de la loi fédérale devraient être divulgués à l'emprunteur et doivent être imprimés sur les documents de prêt. En effet. Cependant, il faut garder à l'esprit que les APR ne sont pas toujours représentatifs du meilleur prêt et qu'un prêt avec un APR inférieur ne signifie pas nécessairement que le prêt est une bonne affaire. En effet. Ces hypothèses sont que l'emprunteur détiendra le prêt pour sa période complète, aucun paiement précoce ne sera effectué sur le directeur du prêt et que l'emprunteur vendra ou refinancera leur maison.

Quelle est la différence entre le taux hypothécaire et APR?

Lors de la demande de prêt, la banque fournit à l'emprunteur 2 types de taux d'intérêt différents; Le taux hypothécaire et le TRA. Le taux d'intérêt hypothécaire est le taux réel auquel l'emprunteur paiera les intérêts. L'APR est un nombre qui représente le véritable coût d'un prêt et est révélé à tout client qui demande un prêt (ceci est mandaté par la loi fédérale). L'APR est censé donner à l'emprunteur plus d'informations sur le prêt le moins cher et le meilleur choix; Cependant, les problèmes associés au calcul de l'APR peuvent signifier que l'APR peut ne pas toujours être le meilleur facteur décisif.

Résumé:

Taux hypothécaire vs APR

• Les taux hypothécaires et les APR sont tous deux des informations qui sont fournies à un emprunteur lorsqu'ils contractent un prêt hypothécaire.

• Les taux hypothécaires sont des taux d'intérêt qui s'appliquent aux prêts qui sont contractés dans le but d'acheter des maisons.

• APR est le taux de pourcentage annuel ou la formule qui montre le véritable coût d'un prêt à partir de la date de clôture à la date de récompense finale.