Différence entre les servitudes et les droits de passage

Servitudes vs droits de passage

Les servitudes et les droits de passage sont une sorte de licence pour les sociétés de services publics pour utiliser une propriété privée pour leur construction. Il est révolu le temps où les compagnies de transmission d'électricité et les compagnies de télécommunications se sont échappées avec une autorisation verbale du propriétaire de la propriété pour traverser ses terres et placer des fils et d'autres installations ou pour ériger des poteaux. Ces derniers temps, le droit d'utiliser un terrain d'un propriétaire est accordé sous la forme d'un accord entre le propriétaire du bien et la société désireuse d'utiliser le terrain. Cela peut être considéré comme une licence à l'entreprise. Ces accords sont appelés servitude ou emprise en fonction des termes et conditions. Les gens sont souvent confondus avec la différence entre les servitudes et les droits de passage dans cet article.

Aisance

C'est un accord qui confère à une personne, une entreprise ou une municipalité le droit d'utiliser une propriété d'un propriétaire foncier d'une manière ou d'une autre. D'une part, ces accords accordent des droits; D'un autre côté, ils restreignent également le droit du propriétaire à utiliser des parties de terrain affectées. Si vous avez conclu un accord avec une société de transmission leur permettant le droit de poser des lignes de transmission dans votre propriété, il entrave également votre droit de vous adonner aux activités qui entravent cet accès à l'entreprise.

Droit de passage

Il s'agit de la superficie réelle qui a été acquise par une entreprise d'un propriétaire foncier dans un but spécifique.

Différence entre les servitudes et les droits de passage

Il est alors clair que, bien que la servitude est l'accord ou la licence qu'une entreprise a besoin d'utiliser la partie spécifiée de la propriété, le droit de passage est le terrain réel qui est mentionné dans l'accord. Les termes de la servitude sont clairement écrits dans l'accord et il est normalement perpétuel et il n'y a pas de date d'expiration. Une fois qu'un propriétaire foncier signe une servitude, la société qui acquiert la licence a le droit d'utiliser le terrain de manière spécifiée sans posséder de droits sur la propriété. Les propriétaires fonciers obtiennent généralement une compensation au lieu de la servitude, ce qui est une fois, mais ce paiement peut être réparti sur une période si le propriétaire le souhaite ainsi.